Теперь в России благодаря продуктивной работе Кадастровой палаты, а именно развития межведомственного взаимодействия и активного использования электронного сервиса после его внедрения, срок постановки на кадастровый учет сократился с 10 до 4-5 дней.

Если раньше срок был более пролонгированый, то теперь все изменилось, что не может не радовать!

Сокращение процедуры постановки на учет недвидимости с десяти дней до пяти значительно сэкономит время граждан.

В текущем году быстрее всего поставить недвижимость на кадастровый учет можно в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае – средний срок в этих регионах составляет всего 2 дня.

В 22 субъектах РФ в среднем на кадастровый учет ставят в течение пяти дней. В этот список входит и наша область. Орловчане пользуются предоставленными возможностями и уже совершают сделки с недвижимостью в 2 раза быстрее!

Если рассматривать закон «О государственной регистрации недвижимости», то на кадастровый учет вашу недвижимость поставят в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. В МФЦ придется подождать около семи дней.

В то же время, существует альтернатива - в настоящее время действуют электронные сервисы, которые ощутимо упрощают процедуры и берегут время при получении документов государственной регистрации права.

Кстати, в 2019 году в ЕГРН уже внесено 162.5 млн объектов недвижимости.

Несмотря, на то, что внесение сведений о недвижимости носит заявительный характер, кадастровый учет позволяет зарегистрировать право собственности и в дальнейшем распоряжаться уже своей недвижимостью в полной мере. Если в дальнейшем есть планы продавать, дарить или передавать свою недвижимость по наследству, ее все равно придется поставить на учет и зарегистрировать свои права,- рассуждает заместитель директора Кадастровой палаты Орловской области Анна Бочарова.

Каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в реестр, присваивается уникальный кадастровый номер. Если вы желаете изменить характеристики объекта, то право регистрировать снова не надо. Для того, чтобы Кадастровая палата зафиксировала новые обстоятельства, следует обратиться в МФЦ.

В случае, если вы на приусадебном участке построили дом, то вместе с кадастровым учетом нужно одновременно регистрировать права на него. Следует учесть подобные нюансы, это позволит избежать сложностей в будущем.

При покупке квартиры, особенно на рынке вторичного жилья, земельного участка или гаража, обратите внимание на информацию, предоставляемую Кадастровой палатой Орловской области.

Кадастровый инженер теперь имеет право запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Гражданам будут отправлены извещения о проведении согласования границ смежных участков точечно по адресу.

Изменения в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости" вступили в силу 16 сентября. Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Границы согласуют при межевании участка если сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех участвующих лиц и предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Все, что касается сделок с недвижимым имуществом, поможет разъяснить кадастровая палата.

Без посредников и с минимальными тратами, не рискуя, в сложных, и не очень, вопросах вас ждет квалифицированная помощь "на месте". Как показывает практика, обращаться по интересующему вопросу лучше в специализированную организацию. Это позволит избежать многих ошибок и бездарной потери времени.

Если отсутствует информация о правообладателе, земельному участку присвоят статус " архивный", а потом и вовсе снимут с учета.

В Орловской области около 5 тысяч участков земли, правообладатели которых остаются неизвестными. Специалисты ведут проверку, опираясь на сведения Муниципалитетов. Собирается информация о подобных участках и оценивается наличие документов, принимается решение о переходе земли в распоряжение органов муниципальной власти.

Проверка идет в отношении тех земельных участков, которые были учтены в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года, если владельцы по каким-либо причинам не зарегистрировали на них свои права.